به نقل از «همشهری آنلاین»

اجاره ساعتی خانه در تهران ؛ ۳ میلیون تومان برای یک شبانه روز ! | اجاره ساعتی قانونی است؟

تاریخ انتشار: ۲۲ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۶۰۳۴۷۲

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تجارت‌نیوز، بازار اجاره آپارتمان در تهران پدیده تازه‌ای را به مشتریان معرفی کرده است که طی آن، مالک واحد خود را به صورت روزانه و در بازه‌های زمانی کمتر از یک سال، به متقاضیان اجاره می‌دهد. این فایل‌ها که از سوی سایت‌های درج آگهی معرفی می‌شوند، غالبا به صورت مبله عرضه شده و در متراژهای متنوع و مناطق مختلف تهران قرار دارند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

البته باید اشاره داشت که برخی از آگهی‌های اجاره روزانه نیز از سوی مشاوران املاک در سایت‌ها درج یا به صورت حضوری به متقاضیان ارائه می‌شود.

یک مقایسه اجمالی میان بهای تمام‌شده اجاره کوتاه‌مدت آپارتمان با شیوه سنتی اجاره- که معمولا یک ساله است- این نظریه را مطرح می‌کند که احتمالا این مدل اجاره آپارتمان، برای مستاجران ارزان‌تر تمام می‌شود. به عنوان مثال در حالی که رهن کامل یک واحد آپارتمان در بلوار فردوس به طور متوسط، حدود ۵۸۰ میلیون تومان است، اجاره کوتاه‌مدت همین واحد به طور روزانه، می‌تواند در کف قیمتی ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان نوسان کند!

بر این اساس، مستاجر در حالت اولیه یعنی اجاره‌داری سنتی، روزانه بیش از یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و ماهانه بیش از ۴۸ میلیون تومان می‌پردازد اما در شیوه جدید، برای هر روز تنها ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان پرداخت کرده است و ماهانه نیز ۲۴ میلیون تومان می‌پردازد. از سوی دیگر هزینه خرید و حمل اثاثیه نیز از مخارج مستاجر حذف شده است.

با این حال اما این روش اشکال بااهمیتی نیز برای مستاجر دارد و آن، پرداخت نقدی اجاره‌بها و عدم پس‌انداز پول به صورت ودیعه است. این در حالی است که اگر مالک، واحد آپارتمان را به صورت یک ساله اجاره داده باشد باید در پایان یک سال، ۵۸۰ میلیون تومان را هم به مستاجر بازگرداند که این مورد در اجاره روزانه حذف شده است.

با این حال اما به نظر می‌رسد این سبک جدید مورد علاقه برخی متقاضیان اجاره مسکن است؛ گفتنی است در برخی موارد مشاهده می‌شود تمامی واحدهای یک مجتمع مسکونی به طور کامل به این شیوه اجاره داده می‌شود. در برخی فایل‌های اجاره نیز دکوراسیون واحدهای مختلف یک مجتمع، به اشکال متنوع و متفاوتی طراحی شده است تا بتواند سلیقه و انتظار مشتریان مختلف را جلب کند که نشان می‌دهد این نوع اجاره‌داری، بازار خوب و پرسودی هم برای مالکان دارد.

نوع و اهداف تقاضا

جامعه هدف این نوع عرضه معمولا متقاضیانی هستند که قصد اقامتی کوتاه‌مدت در شهر تهران را دارند؛ افرادی که یا برای انجام امور شخصی به تهران مراجعه کرده‌اند یا از آن سوی مرزها به ایران سفر کرده و اقامتی کوتاه‌مدت یا حتی بلندمدت اما کمتر از یک سال در تهران خواهند داشت.

اگرچه این مدل اجاره مشابهت‌هایی با اجاره سوئیت در شهرهای گردشگری دارد اما از آنجا که اغلب این خانه‌ها به صورت بلندمدت و برای بازه‌های زمانی طولانی‌تر هم قابل عرضه هستند، متقاضیان دیگری را هم به سمت خود جلب کرده‌اند؛ متقاضیانی که عموما ودیعه مسکن برای اجاره بلندمدت ندارند اما می‌توانند به صورت ماهانه اجاره بپردازند یا مایلند در آپارتمان‌های مبله زندگی کنند.

در همین حال برخی از متقاضیان این فایل‌ها افرادی هستند که با پول خود کار می‌کنند و مایل نیستند سرمایه آنها به عنوان ودیعه مسکن در خواب باشد. بر همین اساس حاضرند هزینه سکونت در ملک را به صورت اجاره و نقدا پرداخت کنند. همین رویکرد مستاجران البته احتمالا مهمترین دلیلی است که برخی مالکان را برای عرضه واحد مسکونی خود به صورت روزانه ترغیب کرده است.

در همین حال باید اشاره داشت که در اغلب این قراردادها، مالک حدود نیمی از وجه مورد توافق برای اجاره را در همان ابتدای تحویل ملک به مستاجر، دریافت می‌کند. این مورد به ویژه در اجاره‌های بیش از چند روز یا چند ماهه سختگیرانه‌تر اجرا می‌شود.

قوانین اجاره کوتاه‌مدت آپارتمان

یک سایت که فعالیت خود را به طور ویژه بر اجاره کوتاه‌مدت آپارتمان متمرکز کرده است، یادآور شده که این واحدها بر اساس قوانین کشور و به صورت رسمی به متقاضیان عرضه می‌شوند؛ بررسی بندهای قرارداد و قوانین اجاره نیز حاکی از مشابهت‌های فراوان با مقررات اجاره اتاق در هتل‌ها و مهمانسراهاست.

با این حال اما بررسی برخی بندهای قرارداد و قوانین مربوط به میزبان و مهمان نشان می‌دهد واسطه‌های ملکی اصولا توان نظارت و کنترل کامل بر نحوه اجرای قراردادهای کوتاه‌مدت و روزانه را نخواهند داشت و بدین ترتیب مالک و متقاضی می‌توانند بر اساس توافقی دوطرفه، خارج از چارچوب واسطه ملکی عمل کنند.

باید اشاره داشت که بر اساس قانون، مالک مجاز است یک یا چند واحد از خانه خود را برای بازه زمانی پنج ماه تا یک سال، با رعایت شرط احراز هویت مستاجر و ذکر مدت‌زمان سکونت اجاره دهد؛ اما اجاره روزانه یا ساعتی واحد مسکونی غیرقانونی تلقی می‌شود. برای اجاره‌داری به این شیوه، موجر باید برای کسب مجوز از اتحادیه هتلداران و مهمان‌پذیرها اقدام کند.

کد خبر 727760 برچسب‌ها خبر مهم مسکن اجاره

منبع: همشهری آنلاین

کلیدواژه: خبر مهم مسکن اجاره اجاره کوتاه مدت میلیون تومان یک سال

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۶۰۳۴۷۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

امداد خودرو جاده‌ای شبانه روزی همدان

آفتاب‌‌نیوز :

امداد خودرو جاده شبانه روزی همدان برای حفظ امنیت و آسایش رانندگان و سرنشینان به صورت فوری آماده خدمت‌رسانی است. قطعا می‌دانید که حضور امداد خودرو در جاده و حتی در مناطق داخلی شهر‌ها تا چه حد اهمیت دارد. به طور کلی می‌توان گفت خرابی خودرو از آن اتفاقاتی است که به صورت ناگهانی رخ داده و قابل پیش بینی نیست. به همین خاطر نیز در شرایطی که دسترسی به تعمیرگاه و مکانیک وجود ندارد، تنها حضور مفید امداد خودرو می‌تواند مفید باشد. اگر شما نیز در همدان زندگی می‌کنید و یا در جاده‌های اطراف آن به دنبال امداد خودرو همدان شبانه روزی می‌گردید، بهتر است به طور کلی با خدمات این مجموعه‌ها آشنا شوید.

‌می‌توان گفت که خدمات امداد خودرو شبانه روزی همدان تنها به تعمیر خودرو‌ها خلاصه نمی‌شود. یکی دیگر از خدمات بسیار ویژه این مجموعه ها، حمل خودرو به روش‌های مختلفی نظیر خودرو بر، کفی بر، حمل خودرو با یدک در همدان، سوخت رسانی سیار و باطری به باطری سیار است. به طور کلی می‌توان گفت شما می‌توانید کلیه مشکلات مربوط به خودرو خود را به نیرو‌های متعهد امداد خودرو بسپارید.

چرا امداد خودرو جاده‌ای شبانه روزی همدان مهم است؟

با توجه به آماری که وجود دارد، بیشتر خرابی و مشکلات خودرو‌ها در شب و ساعاتی خاص رخ می‌دهد که دسترسی به هیچ مکانیکی امکان پذیر نیست. بدون شک گیر کردن در شرایطی نظیر زمانی که شما با خودرو در شب یا صبح زود در جاده باشید، بسیار ناخوشایند بوده و باعث عقب افتادن شما از کارهایتان می‌شود. اما امداد خودرو همدان با ارائه خدمات به صورت شبانه روزی کلیه این مشکلات را حل کرده است. در حال حاضر شرایطی فراهم شده تا شما بتوانید در هر ساعت از شبانه روز با شماره امداد خودرو در همدان تماس گرفته و برای حل مشکل خود خدمات را دریافت کنید. تیم‌های امداد خودرو در ۲۴ ساعت از شبانه روز آماده خدمت رسانی هستند و پس از تماس شما، در اسرع وقت به محل مورد نظر شما خواهند رسید.

به طور کلی ارائه امداد خودرو جاده‌ای به صورت شبانه روزی در همدان خیال رانندگان را بابت هر اتفاق غیر منتظره‌ای در جاده راحت کرده است. اما برای زنگ به بهترین امداد خودرو در استان همدان لازم است تا در مورد خدمات این شرکت‌ها اطلاعاتی را کسب کرده و از یک مجموعه معتبر کمک بخواهید.

امداد خودرو جاده‌ای چه خدمات را ارائه می‌دهد؟

در ابتدای مطلب نیز گفته شد که امداد خودرو همدان کلیه مشکلات مربوط به خودرو شما را حل می‌کند. مجموعه امداد خودرو جاده‌ای شبانه روزی خدمات متنوعی را برای رانندگان عزیز در نظر گرفته است تا از این طریق رفاه و امنیت لازم را برای آن‌ها فراهم کند. مهم‌ترین خدمات مورد نیاز رانندگان که توسط امداد خودرو همدان ارائه می‌شود عبارتند از:

حمل خودرو یا یدک کش همدان، نیسان، جرثقیل و کفی بر

در شرایطی که خودرو به شدت خراب بوده و قادر به روشن شدن نیست. یا این که حمل خودرو برای مسافت طولانی ضروری است، می‌توانید از خدمات حمل خودرو با یدک کش همدان، جرثقیل یا خودرو کفی بر استفاده کنید. با توجه به خودرو شما، میزان آسیب و ترجیح که دارید، می‌توانید از هر یک خودرو‌های ما برای حمل ماشین خود استفاده کنید. این خدمات به صورت شبانه روزی و با ایمنی کامل ارائه می‌شود.

تعمیر خودرو و اعزام مکانیک سیار در محل

در زمانی که ماشین شما به طور ناگهانی در جاده خراب می‌شود و دسترسی به تعمیرکار وجود ندارد، می‌توانید با شماره مکانیک سیار در همدان تماس حاصل کرده و مشکل خود را مطرح کنید. تا تیم امداد خودرو در کم‌ترین زمان ممکن خود را به شما برسانند. خوشبختانه این خدمات نیز به صورت فوری و شبانه روزی ارائه می‌شود.

سوخت رسانی سیار در همدان

اگر بنا به هر دلیلی با مشکل اتمام سوخت ماشین مواجه شدید، دیگر نگران نباشید. چرا که خدمات سوخت رسانی سیار شبانه روزی در همدان برای شما در نظر گرفته شده است که به صورت فوری در هر ۲۴ ساعت از روز ارائه می‌شود.

باطریسازی سیار در همدان

باطری به عنوان مهم‌ترین قسمت خودرو باید در سلامت کامل باشد. از این رو خرابی آن مشکل بزرگی بوده که باید هر چه سریع‌تر آن را رفع نمود. به منظور تعمیر، تعویض باطری و یا باطری به باطری سیار در همدان نیز می‌توانید با شماره امداد خودرو جاده‌ای شبانه روزی همدان تماس بگیرید.

هزینه امداد خودرو جاده‌ای شبانه روزی همدان چه قدر است؟

همانطور که در بخش قبل گفته شد، امداد خودرو شبانه روزی همدان خدمات متنوعی را برای رانندگان عزیز ارائه می‌دهد. هزینه امداد خودرو شبانه روزی نیز با توجه به هر یک از این خدمات می‌تواند متفاوت باشد. همچنین عوامل دیگری همچون مشکل خودرو، نوع یدک کش، موقعیت مکانی شما و یا نیاز به تعویض قطعه نیز تاثیر زیادی در هزینه نهایی خدمات امداد خودرو خواهد داشت.

بهترین امداد خودرو شبانه روزی در همدان

به منظور تعمیر و سلامت هرچه بیشتر خودرو خود در جاده‌های همدان، می‌توان کلیه خدمات را به امداد خودرو نوین یدک بسپارید. وب سایت نوین یدک سالیان زیادیست که در این حوزه فعالیت داشته و توانسته رضایت رانندگان زیادی را در سراسر همدان جلب کند. کلیه خدمات به صورت شبانه روزی، فوری و با ضمانت توسط این مجموعه ارائه می‌شود. همچنین نوین یدک دارای یک تیم حرفه‌ای و متعهد است که دارای تخصص بالایی در زمینه ارائه خدمات امداد خودرو هستند.

جمع بندی

در این مطلب به طور کامل در مورد خدمات امداد خودرو شبانه روزی همدان توضیح دادیم. وجود این مجموعه‌ها در جاده‌ها بسیار مهم بوده و به تامین رفاه و امنیت خودرو‌ها کمک بسزایی می‌کند.